vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Mandelieu-la-Napoule

Description

Spécial investisseur ! Loyer garanti ! Fiscalité avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe résidence sur les bords de la Siagne, beau 2 pièces de 38 m², terrasse d'environ 8 m², 6 couchages, au 1er et dernier étage du bâtiment, orienté sud, meublé climatisé et équipé. Vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat. + Charges courantes et taxe d'habitation payées ! Entretien courant du bien inclus. Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme. Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion. HT Numéro de mandat : 58 Précision localisation : Proche plages Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 160 Montant moyen des Charges annuelles : 2864 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 218 000 €
• Référence ParuVendu 822V901A
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Date DPE 22/07/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.