vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Mandelieu-la-Napoule

Description

Spécial investisseur ! Loyer garanti ! Fiscalité avantageuse ! Coup de Coeur !!! Mandelieu, dans une superbe résidence, sécurisée, avec jardins, sur les bords de la Siagne. Vous pourrez admirer les bateaux passer de votre terrasse avec beau 2 pièces + cabine de 41 m², climatisé. Places de stationnement dans la copropriété. L'appartement est vendu loué avec un loyer annuel de 7565€ garanti par contrat jusqu'en 2033!! Sur ce montant, charges de copropriétés courantes et taxe d'habitation sont déjà payées ! Possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an. (Nous consulter pour les modalités). Ce bien est également éligible à la fiscalité avantageuse du meublé, vous permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité et en profiter sans souci de gestion. Une opportunité parfaite pour un investissement idéalement situé. HT Numéro de mandat : 62 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Précision localisation : Proche plages Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 258 Montant moyen des Charges annuelles : 3687 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 187 000 €
• Référence ParuVendu 822V902A
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Classe énergie  D
• GES  B

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.