vente Idéal investisseur 2 Pièce(s) Mandelieu-la-Napoule

Description

Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalité avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe résidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pièces, 6 couchages, climatisé, meublé et équipé, à l'étage. Séjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la résidence. Vendu loué. Loyer annuel garanti pendant 9 années de 7301€ ht. + Charges courantes et taxe d'habitation payées + Entretien courant du bien inclus Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter) Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion. HT Numéro de mandat : 186 Plus d'information : - Calme - Climatisation Précision localisation : Proche plages Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 160 Montant moyen des Charges annuelles : 4013 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 822V908A
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 27/07/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 645 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.