COUP DE COEUR ! Beau 2 pièces avec parking et cave ! Mandelieu-la-Napoule
Description
En exclusivité chez L'Adresse. Bienvenue à Mandelieu-la-Napoule, à proximité des plages et des commerces. Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, venez découvrir ce beau 2 pièces de 46 m² composé comme suit : un spacieux et lumineux séjour qui ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC invité. Agréable terrasse orientée à l'ouest. Sont inclus : un parking et une cave. Pour votre confort : fenêtres en double vitrage, volets électriques et climatisation. Charges annuelles : 1880 euros Honoraires à la charge du vendeur. 454 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 454 lots - dont 454 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sandra SANFRATELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 8 Année de construction : 1975 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 157 Numéro de mandat : SS2448/2601/T2/MAN-HEN/NED Précision localisation : La Napoule Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 454 Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 750 euros
Informations clés
- Prix 235 000 €
- Référence ParuVendu 14254884_SS2448-2601
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Date DPE 25/08/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 25/08/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.