Vente Appartement 4 pièces Mandelieu-la-Napoule

Description

iad France - Adeline Domene vous propose: F3 de 114m2 exposé Sud - sans extérieur - pouvant être redispatché en 2 appartements (1 F3 et 1 grand F2) à pied du centre ville de Mandelieu la Napoule. En entrant sur la gauche la cuisine et, devant : la grande pièce à vivre, sur la droite, la salle de bain et par un couloir d'accès : les 2 chambres. Ses Points forts : - Ses volumes - Peut être redispatché en 2 appartements : il y a 2 portes d'entrée et 2 compteurs électricité et eau - Peut aussi être repensé en bureaux : c'est une grand plateau - En bon état - Climatisation réversible - Son emplacement À prendre en considération : - Pas d'extérieur - Pas de place de parking (facile à garer dans le secteur) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1904990 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 1904990
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 02/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 502 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.