Appartement T2 adapté aux personnes à mobilité réduite Marckolsheim
Description
En Exclusivité à Marckolsheim! Appartement 51m², au 2ème étage avec ascenseur. Le bien dispose d'un balcon coté Est, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Résidence 'Le Cyprès', destiné à des séniors ou personnes à mobilité réduite souhaitant profiter d'un concept étudié pour vieillir dans un environnement confortable, sécurisé et évolutif. L'objectif de cette copro est de permettre le maintien à domicile de chacun le plus longtemps possible, dans les meilleures conditions. Un local professionnel est occupé par un kinésithérapeute indépendant. La proximité des commerces et services permettra de favoriser le maintien d'activités et d'échanges des occupants de la résidence avec la vie extérieure. Des locaux communs, salle d'activités, office, sanitaire, bureau, permettront aux occupants de se retrouver pour des activités. Chaque résident aura le libre choix de ses prestataires de services et de sa participation dans la vie de la Résidence. Ses atouts : Un salon-séjour lumineux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité. La pièce de vie ouverte avec accès au balcon exposé Est. Un parking privatif Visiophone La salle de vie commune Proche du centre et des commerces Ascenseurs Bon rendement locatif N'hésitez pas à prendre contact pour une visite Cette annonce référence 292909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 675,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BERTRAND ROSSI Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 675 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 180 000 €
- Référence ParuVendu 292909
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 51 m²
- Date DPE 03/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 635 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.