Appartement - 1 pièce(s) - 29 m² Marcq-en-Barœul

Description

VENTE d'un appartement T1 (28,59 m²) à Marcq-en-Barœul, emplacement idéal à 5 minutes du tram BUISSON, vendu LOUE avec cave privative. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T1 situé à Marcq-en-Barœul, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 28,59 m² carrez, se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi un accès facile tout en préservant une certaine intimité. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de 16,22 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable. Ce studio est vendu LOUE actuellement 412e HC/mois + 100e charges, avec un DPE en D, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. De plus, il est accompagné d'une cave privative de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d'acquérir en sus un garage dans la résidence. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied du tram BUISSON, il permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Coccinelle à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Label Vie et Bio C' Bon dans un rayon de 1,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant l'École européenne de Lille Métropole, qui propose des niveaux allant de l'école primaire au collège et lycée. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement à Marcq-en-Barœul. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu TAPP953950
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 29 m²
• Date DPE 08/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 705 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.