Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Marcq-en-Barœul

Description

Charmant T2 avec parking privatif Calme, verdure et proximité du tramway CENTURY 21 Apolite vous présente en exclusivité ce superbe appartement T2 de 40,88 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, en retrait de la rue pour un confort de vie au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la belle surface de la pièce de vie de plus de 20 m², agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. La chambre indépendante offre un véritable cocon de tranquillité, et la salle de bains complète l'ensemble avec praticité. Les plus qui font la différence : Stationnement privatif inclus un atout rare en ville Résidence arborée avec grand parc, parfait pour se détendre ou se promener sans quitter la propriété Proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un havre de paix proche du centre, cet appartement coche toutes les cases. Ne tardez pas ! Contactez dès aujourd'hui CENTURY 21 Apolite La Madeleine pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix : 173250.0 euros, Net vendeur : 165000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 106 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1176.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 40 Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 % Bien En copropriété :oui -#-Bien En copropriété :oui Nombre de lots de la copropriété : 106 Montant moyen des Charges annuelles : 1176.0 euros

Informations clés

• Prix 173 250 €
• Référence ParuVendu 202_3283_2067
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 16/07/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.