EUGÉNIE - T3 - 65 M2 - MARCQ EN BAROEUL Marcq-en-Barœul

Description

EUGÉNIE, appartement de 65 m² situé à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate du tram Buisson permettant de rejoindre la gare Lille Flandres en seulement 12 minutes. Son emplacement est un véritable atout, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec l'ensemble des commodités à quelques pas : commerces, écoles, transports et services du quotidien. Récemment rénové, EUGÉNIE est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine moderne, totalement refaite, ouverte sur un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres de belles tailles, offrant confort et fonctionnalité, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau également refaite complète l'espace. Enfin, une cave vient finaliser EUGÉNIE, apportant un espace de rangement appréciable. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité dans un secteur prisé. Appelez-nous au O760589024 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - . Année de construction : 1955 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 752 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Prix net vendeur : 240000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 59969315_EUGÉNIE
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 09/05/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.