APPARTEMENT T3 DE 65 M2 AVEC TERRASSE DE 13M2 3EME ETAGE SUD OUEST Marignane
Description
Située dans un environnement paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable.Avec seulement quelques logements, elle bénéficie d'un emplacement idéal à Marignane, proche des commerces, des écoles et des transports. Au 3ème étage, exposé sud-ouest, découvrez ce T3 de 63 m² qui offre un séjour/cuisine spacieux de 33m² , une belle terrasse de 13 m², deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² , une salle de bain moderne et un WC séparé qui complètent ce bien. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 260 000 euros en résidence principale et sous conditions Un garage en sous-sol en sus 24 000 euros Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825355712 - MARSEILLE. Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 949 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 260 000 €
- Référence ParuVendu 4890148_AS-MARIGNANE
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 08/04/2023
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.