Appartement à vendre 3 pièces MARLY LE ROI (78) Marly-le-Roi

Description

Très belle résidence entourée de nature au calme dans un parc clos avec toutes les commodités nécessaire pour une famille. appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de votre famille. Dans la grande pièce de vie vous pourrez vous détendre et regarder le couché de soleil, sur la terrasse vous prendrez votre café vue sur la nature et le chant des oiseaux. 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et 1 place de stationnement extérieure. A SAVOIR : ACTUELLEMENT SEJOUR DOUBLE, POSSIBILITE DE CREER UNE 3 EME CHAMBRE COMME A L'ORIGINE. Possibilité de mettre un poêle, mettre en place une buanderie, appartement fibré, chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que eau chaude et eau froide, écoles, commerces, médecins, bus à 2 mn à pieds, local vélo et garage motos. LES PLUS : Résidence sécurisée, fermée, les enfants peuvent jouer dehors sans aucun problème, aires de jeux, terrains de tennis, terrain de pétanque, table de tennis. SI VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS CONTACTER MOI !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nombre de lots de la copropriété : 359, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel - Réf.919246 Nom du négociateur : BIGOT Cécilia Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 359 Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 209 000 €
• Référence ParuVendu 340933353343
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 03/09/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 545 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.