Référence : 5700-NZW. - Appartement 2 chambres - terrasse - parking Marseille 10

Description

L'Office Immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente en exclusivité cet appartement T3 avec terrasse et double place de parking en sous-sol. Situation et contexte : Situé dans une copropriété de 2019 nommée "Oxygen", cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Proche des commodités, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Description intérieure : Ce T3 de 60 m² propose une belle pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, intégrant une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à l'extérieur, une salle d'eau, et des WC séparés. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une terrasse de 13 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Prestations complémentaires : La résidence propose des espaces communs aménagés avec des espaces verts. Une double place de parking en sous-sol complète ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5700-NZW(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5700-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'unmontant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 120 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Nom du négociateur : Zwojsczyki Natacha Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 5700-NZW.
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 01/09/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 375 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.