Appartement avec 6 Chambres, dernier étage Marseille 10

Description

A Castel Roc Bas dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre une vie paisible dans un quartier dynamique. Proche des axes routiers, des commerces et du parc des Bruyères, les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille active. La localité propose une atmosphère chaleureuse et des commodités à portée de main pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement T7 de 128 m² environ, au 6ème étage sur 6 (avec 2 ascenseurs), se distingue par ses 6 chambres, une rareté à ne pas négliger. Avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 toilettes, cet espace spacieux et fonctionnel offre un agencement optimal pour une famille nombreuse ou des passionnés d'hospitalité. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités essentielles et des zones de loisirs. Double vitrage / Porte blindée / Electricité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 326 Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu 1322607_3141
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 131 m²
• Date DPE 20/04/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 745 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.