À vendre appartement T3 de 67 m² à MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT Marseille 10

Description

Au sein du quartier de la Capelette, au bord de l'Huveaune et à la frontière de Pont-de-Vivaux, dans une résidence récente aux abords de l'hippodrome et à proximité des transports (bus 18/91/518), des commerces et des axes autoroutiers dans le 10è arrondissement marseillais, un appartement T3 traversant de 67,08m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : - une entrée, - un grand séjour avec cuisine de plus de 27m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse d'environ 7m², - deux grandes chambres de plus de 14m² dont une avec placards, - une salle de bains, - un wc séparé et - une place de parking privative à l'extérieur en sus. Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2479€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.906136 Nom du négociateur : TRIFAULT Marie Précision localisation : LA CAPELETTE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 255 Montant moyen des Charges annuelles : 2479 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 340937911618
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 11/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.