Appartement deux pièces 41 m² avec terrasse Marseille 12

Description

En exclusivité - Superbe appartement deux pièces 41 m² entièrement climatisée avec terrasse. Dans un quartier au cœur villageois, Saint-Julien est un lieu de vie paisible et calme qui prend de la hauteur. Avec la Méditerranée et le Massif de l’Étoile pour horizons, il offre de nombreux services et commerces de proximité, alliant le charme d'antan d'un village au cœur d'une grande ville. L'appartement présente de beaux volumes où tout a été pensé pour créer des espaces confortables et agréables à vivre. Les prestations sont soignées, à la hauteur du standing de cette résidence d'exception. Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle et inspirent douceur et bienêtre tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine prolongé par une belle terrasse protégée mêlant confort et intimité. Côté nuit vous disposerez d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bain avec baignoire, chauffe-serviette et w.c suspendu intégré. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sus du prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 1110 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 197 000 €
• Référence ParuVendu 1425154_3971
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 23/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.