Appartement 4 pièces Marseille 12
Description
Votre Agence IMKIZ vous propose ce très bel appartement de type 4 de 78m2, traversant, exposé sud-ouest. Ce joli bien rénové profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Malvina, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Situé au 2eme étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages, Il est composé comme suit: -un hall d'entrée avec placard, -un beau séjour/ cuisine spacieux, - une jolie terrasse exposée sud-ouest, - de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, - un dégagement, wc séparé, - une salle de bains, - un grand placard/ buanderie. Charges de copropriété 1700 euros/an, incluant: - eau froide, eau chaude, entr communs et espaces verts, ascenseur. Un double box de stationnement en sus au sein du parking de la résidence disponible à l'achat. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, Climatisation récente. Ecoles: École maternelle Les Trois Lucs 110m École primaire Les Trois Lucs 120m École autonome de perfectionnement Centre Esperanza 700m École primaire Val Fleuri 820m Lycée Monte-Christo 830m Santé: Pharmacie Benarous 380m Clinique La Salette 400m Pharmacie des Trois Lucs 400m Hôpital, Clinique Chantecler 470m Commerces: Carrefour Market 100m Casino 400m Lidl 1.9 km Aldi 1.5 km Accessibilité: Bus 180 m (Poilus Écoles) Autoroute 2.7km Tram 2.8 km (Les Caillols) Gare 3.1 km (Saint-Marcel) Métro 3.4 km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 290 000 €
- Référence ParuVendu 261783889115686
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 78 m²
- Date DPE 11/03/2026
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.