Appartement 3 pièce(s) 68 m2 Marseille 12

Description

A Vendre - T3 - Résidence Sainte Germaine, Marseille 12e , avec cave, et parking en sous sol ? Un cadre de vie idéal Situé dans le quartier Les 3 Lucs - 12e arrondissement, au sein de la résidence Sainte Germaine, cet appartement bénéficie d'un parc arboré, d'espaces verts et même d'un aire de jeux pour enfants. La résidence est bien sécurisée et dispose d'un parking privé en sous-sol ainsi qu'une cave. ? Un appartement lumineux et bien exposé Ce T3 se situe au 1er étage sur 4, avec exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de retranformer un espace balcon Agencement et confort Entrée avec porte sécurisée Grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres Cuisine séparée, équipée et aménagée avec exposition sud Partie nuit séparée : 2 chambres avec placards intégrés Salle de bain avec placard WC séparé Équipements et prestations Ascenseur dans la résidence Chauffage individuel Climatisation au sol avec air pulsé pour un confort optimal Commodités à pieds passage privé la résidence ? Localisation : Résidence Sainte Germaine, Les 3 Lucs, Marseille 12e ? Idéal pour famille ou investisseurs ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Corinne DULAC N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence ParuVendu 39136_corinne.dulac
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 10/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 030 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.