Marseille 12ème, St Barnabé T2 de 46m2 avec cave et stationnement facile Marseille 12

Description

Marseille 12ème, St Barnabé, Copropriété "Les Pervenches", venez découvrir ce joli Té de 46m2 avec cave et places de parking sécurisées à disposition dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez le volume des pièces qui en font un T2 chaleureux et facile à vivre. Cet appartement situé au RDC est baigné de lumière de part sa vue dégagée sur les espaces verts avec de multiples fenètres. L'entrée desserre d'un coté une cuisine équipée contemporaine et le séjour. Possibilité de conserver tout le mobilier. De l'autre côté la chambre avec grande salle d'eau moderne et WC séparé ainsi qu'un grand placard de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. De nombreuses places de parking sécurisée ne pourront que vous satisfaire pour un confort de vie au quotidien ainsi qu'une cave. Vous apprécierez la localisation idéale dans ce secteur très prisé du 12 ème non loin du boulevard Sakkakini. La proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, axes routier est un atout majeur tout en restant en retrait des nuisances sonores et du tumulte de la ville. A découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ENTRETIEN ESPACES VERTS+MENAGE) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE- Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.913148 Nom du négociateur : LACOSTE Magali Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 300 Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 149 900 €
• Référence ParuVendu 340937083393
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 27/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 215 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.