Appartement T3 de 49m2 à Marseille 13001, Rue des abeilles Marseille 1

Description

Rue des Abeilles – 13001 Marseille Au cœur du quartier des Réformés, au pied du cours Joseph Thierry et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, tramway, bus, commerces, écoles) ainsi que de la gare Saint-Charles, Homki vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement traversant de type 3 en duplex de 49 m2. Situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, ce bien bénéficie d'un agencement agréable et d'une terrasse exposée plein sud de 6 m², au calme. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée. Plusieurs ouvertures orientées plein sud apportent une belle clarté à l'ensemble et donnent accès directement à la terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2 chacune ainsi que d'un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement bien situé, disposant d'un extérieur et d'un agencement fonctionnel, à découvrir sans tarder. Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu Homki_caebh
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 21/01/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.