MARSEILLE 1 - SECTEUR SAINT-CHARLES - APPARTEMENT 3 PIECES - 1 COUR / TERRASSE - 2 CHAMBRES - DEBARRAS Marseille 1
Description
MARSEILLE 1 - secteur Chapître - Rue Villeneuve - EXCLUSIVITÉ - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous présente : Au calme ; A pied de la gare Saint-Charles et du vieux port. A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition ; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux ; de 60 m2 plus une cour / terrasse et un débarras. L'appartement est doté d'un séjour contemporain, d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur cour ; de deux chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements. Forte rentabilité locative. Vous apprécierez la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, la COUR, la RÉNOVATION et la LUMINOSITÉ de l'appartement ; le métro, le bus, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l' Adresse MARSEILLE 8- 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Surface séjour : 20 Surface terrasse : 8 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 110 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 810 euros
Informations clés
- Prix 199 000 €
- Référence ParuVendu 14075014_NM-7732-AUCALME
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 06/06/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.