T1/2 lumineux avec vue dégagée Marseille Joliette Marseille 2

Description

Situé dans un des rares immeubles sans vis à vis de la Joliette (rue Chevalier Paul), spacieux T1/2 meublé de 34,6 m² loi Carrez. A proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway à 300m) et des commerces (Terrasses du Port). Gare St Charles à 1 km et Vieux Port à 1.5 kms. 3 grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant intégrés, exposées Ouest/Sud-Ouest, inondent l'appartement de lumière l'après-midi. Vue à 180° sur les quartiers modernes de la Joliette et Notre Dame de la Garde. Appartement vendu entièrement meublé avec lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes grill, plaque vitro, lit/matelas 2 places, petit canapé-lit, table chaises, meubles cloison Situé au 4ème étage sans ascenseur. Salle d'eau avec douche et lavabo. WC indépendant. Porte blindée. Connexion fibre pour internet. Parking dans les rues à proximité. Chauffage individuel électrique Faibles charges de copro (56€/mois en 2024) TF 2025 de 558 €

Informations clés

• Prix 98 000 €
• Référence ParuVendu 24V097
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 35 m²
• Date DPE 09/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 570 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 09/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.