Magnifique T2 Vieux Port 73m² avec Terrasse. Marseille 2
Description
Coeur Vieux port Immeuble Pouillon. Découvrez cet appartement de grand standing à vendre, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de six étages. D'une superficie de 73.61 m², T2 transformable en T3, TRAVAUX A PREVOIR, cet appartement lumineux se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est indépendante et le chauffage est au gaz. Profitez également d'une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur la mer et le port. Le bien est au calme et dispose d'une cave. Il est à proximité de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries et bureaux de poste, ce qui en fait un emplacement de choix. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 1 minute. Ce bien est proposé par l'agence IMREP Mazargues. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 2609 euros. Surface terrasse : 16 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 873 Précision localisation : Vieux Port Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 % Prix net vendeur : 460000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 2609 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Informations clés
- Prix 485 000 €
- Référence ParuVendu 57807978_867
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 74 m²
- Date DPE 08/01/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 08/01/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.