Vente Appartement 2 pièces Marseille 4

Description

iad France - Amandine Hispa vous propose: EXCLUSIVITÉ - AVENUE DES CHUTES LA VIE - APPARTEMENT TYPE 2 DE 50M2 AVEC BALCON ET LOGGIA Dans le quartier des chutes la vie , à proximité de tous commerces , arrêt de bus au pied de la résidence et axes autoroutiers . Il se Situe au 1er étage sans ascenseur D'UNE PETITE RÉSIDENCE FERMÉE et sécurisée Très bien agencé et espace optimisé, vous apprécierez son entrée, un salon séjour disposant d'un dressing de rangement , Un charmant balcon avec une vue dégagée et au calme absolu . Une cuisine séparée avec une grande loggia pouvant faire buanderie Le coin nuit offre une chambre avec dressing , une salle d'eau, un placard et un wc séparée. Les +++ de ce joli petit appartement : Emplacement trés facile devant le bâtiment faible charges de copropriété : 80e / mois Résidence fermée Bus devant la résidence calme Petit prix spécial investisseur ou premier achat CONTACTEZ MOI VITE POUR VISITER *****JE VOUS PROPOSE VOTRE AVIS DE VALEUR GRATUIT ET EN 48H SUR MARSEILLE ET ALENTOURS**** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1783201 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 62 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 120 000 €
• Référence ParuVendu 1783201
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 12/10/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 760 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.