Coeur Longchamp- Résidence récente- T3 de 57 m2 avec terrasse de 10 m2, parking et cave Marseille 4
Description
L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement récent au 1er étage idéalement situé à proximité immédiate à pieds (5minutes) du parc Longchamp. Dans une résidence de standing construite en 2009, en plein coeur du secteur très recherché Longchamp, cet appartement moderne de type 3 offre une surface de 57 m2 parfaitement agencée. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine ouvrant sur une belle terrasse de 10m2 parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Il se compose également de deux chambres avec placards (dont une donnant sur la terrasse), une salle de bain, un spacieux hall d'entrée et un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous-sol fermé ainsi que d'une cave. Charges : 90 euros/mois Taxe foncière: 1395 euros Proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles, collèges, lycées. A visiter sans tarder. Votre contact : Florence TEMPIER : 06i26i43i16i'42 Adresse mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 rAvenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Copropriété de 428 lots - dont 163 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrain : 10 Année de construction : 2009 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Ascenceur : oui Numéro de mandat : 884 Précision localisation : Chutes lavie Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 428 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 199 000 €
- Référence ParuVendu 14298398_BENEDIT-FT
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 57 m²
- Date DPE 12/03/2026
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.