Appartement Marseille 4
Description
13004 MARSEILLE - CHARTREUX / BD DU MARÉCHAL JUIN - APPARTEMENT TYPE 3/4 DE 85M2 - TRAVERSANT EST/OUEST - DEUX TERRASSES - BOX ET CAVE - 7ème/8 AVEC ASCENSEUR - A RENOVER Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en vente cet appartement de type3/4 de 85m2 au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Traversant est/ouest il dispose de deux terrasses : une de 9m2 et une de 10m2. Appartement entièrement à rénover. Possibilité de faire 4 chambres. Idéal projet de colocation. Équipement : climatisation dans le salon. Charges de copropriété : 145€/mois Au niveau de la copropriété, des travaux ont été voté et payé notamment pour la réfection de la cage d'escalier. Appartement vendu avec une cave de 3m2 au sous sol de la résidence et un box fermé de 18m2 d'une valeur de 35 000 € dans une autre copropriété à 100m. Possibilité d'acheter l'appartement seul pour une valeur de 225 000€ ou l'appartement et le garage pour une valeur à 260 000€. Contact mandataires : Djamel Touati Camille Moranzoni Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamel Touati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°884519422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Touati Djamel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 225 000 €
- Référence ParuVendu 187341
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 110 m²
- Date DPE 01/07/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 250 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.