F1 30 m² Marseille 5 Ste CECILE proche La Timone Marseille 5

Description

Studio F1 Situé dans une résidence fermée et sécurisée, rue Ste Cécile proche du centre universitaire de la Timone et Conception , idéal pour location étudiants, face aux ecuries de Ste Cecile (bonne rentabilité), ou résidence principale ; A VOIR SANS TARDER. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, de type F1 offre une surface de 30. M² Loi Carrez - L'appartement est baigné de lumière grà¢ce son exposition : Sud Composé de : D'une entrée de 2.60 m², D'une belle cuisine de 6.30 m², Un séjour de 18 m² avec une grande baie vitrée plein Sud . une salle de bain de 4.60 m² avec WC. Une cave de 5 m² et un séchoir de 2.60 m² complètent ce bien. Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en communs. Quelques aménagements sont à prévoir Nbr de lots : 173- Charges / an : 900 € chauffage et eaux comprises. Prix du bien : 1250000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05-/12-/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations clés

• Prix 125 000 €
• Référence WI175516325
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 30 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.