Vente Appartement 1 pièce Marseille 5

Description

iad France - Sophie Delprat vous propose: Appartement Lumineux et Rénové à Marseille 13005 Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Marseille. Cet appartement de type studio, d'une surface de 36m², est idéal pour un investissement locatif, un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville dynamique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement a été entièrement rénové (Salle d'eau ,cuisine ,peinture), offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. La luminosité est optimisée grâce à son exposition Nord/Ouest, vous permettant de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. L'espace de vie principal offre une belle superficie, idéal pour aménager un coin salon, un espace repas et un coin nuit. La cuisine, bien que non équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour la personnaliser selon vos besoins. Les équipements de cet appartement sont nombreux pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facilité, porte blindée et interphone pour la sécurité, chauffage individuel par système mural assurant une chaleur constante et agréable. Un espace de stockage en sous-sol est également mis à votre disposition, pour ranger vos affaires en toute commodité. Profitez également des espaces extérieurs communs avec un parc paysager, idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de tranquillité au cOEur de la ville. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun, aux commerces locaux et aux points d'intérêt de la ville de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et rénové dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1657535 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 1657535
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 36 m²
• Date DPE 03/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 585 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.