Vente Appartement 2 pièces Marseille 5
Description
iad France - Yanis Suc vous propose: Beau T2 de 37 m² exposé plein sud, très lumineux et au calme. Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des métros Baille et Castellane. Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vendu meublé avec : Réfrigérateur / Lave-linge / Table + 4 chaises / Hotte aspirante / Plaque de cuisson / Sommier à lattes / Équipements de salle de bain. Faibles charges, donc bon rendement locatif potentiel. Premier achat ou investissement locatif idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1877262 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 138 000 €
- Référence ParuVendu 1877262
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 37 m²
- Date DPE 11/05/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 815 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.