À vendre : Appartement 3 pièces à Marseille - Avenue de Toulon Marseille 5
Description
Petit immeuble discret de deux étages, idéalement placé proche Castellane. Au 1er étage, un appartement de 54 m² baigné de lumière vous attend. Tout est à portée de main : tramway, bus, métro, commerces, écoles? un quartier vivant et pratique au quotidien. Bien agencé, il offre un grand séjour avec cuisine ouverte à équiper, 2 chambres, une salle de bains à refaire et un WC séparé. L'ensemble bénéficie du double vitrage partout, de faibles charges et de travaux de copropriété déjà réalisés. Un bien idéal pour un 1er achat ou un investisseur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Nue Interphone : oui Numéro de mandat : 899 Précision localisation : Avenue de Toulon Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 955 euros
Informations clés
- Prix 149 000 €
- Référence ParuVendu 59199896_974
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 54 m²
- Date DPE 12/09/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 12/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.