T1 13006 avec terrasse Marseille 6

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16676 avenue Delphes, 13006 Marseille Idéalement situé en plein cœur du quartier Cantini / Castellane, à deux pas du futur tramway et de toutes les commodités (métro, bus, commerces, accès autoroutes…), Homki vous propose en exclusivité ce spacieux T1 de 37 m² avec terrasse, au 3? étage avec ascenseur de la résidence de standing Le Méditerrané. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Vous apprécierez : - Ses beaux volumes et sa luminosité - Son calme et sa vue dégagée - Son espace extérieur, véritable atout - Son emplacement recherché L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie climatisée avec un espace nuit, une cuisine équipée, et un dressing attenant, le tout ouvrant sur une agréable terrasse au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1035€ Les charges sont de 85€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu Homki274_biaa4
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 37 m²
• Date DPE 20/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.