TYPE 3 RUE BONNEFOY / QUARTIER VAUBAN 13006 MARSEILLE Marseille 6

Description

TYPE 3 RUE BONNEFOY / QUARTIER VAUBAN 13006 MARSEILLE. Dans un immeuble marseillais au caractère particulier, cet appartement de type 3, situé au premier étage, offre une superficie habitable de 117 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes allient le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec un dressing sur mesure, menant à une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée (comprenant un îlot central, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, machine à laver, lave-vaisselle et cave à vin). Un dégagement nocturne permet d'accéder à deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing. L'appartement est également équipé de la climatisation et propose de belles prestations. Idéalement situé entre Breteuil et Vauban, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités du quartier : commerces, transports, vie de quartier et établissements scolaires. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1820€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1751 euros

Informations clés

• Prix 382 000 €
• Référence ParuVendu 3161-1771
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 18/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.