Emplacement de choix ! 1er étage avec ascenseur. Marseille 6

Description

Marseille 13006 - Prado / Castellane. Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement traversant pouvant servir de bureaux, de Type 5/6 style Haussmannien d’une surface Carrez de 167,30 m2 dans une petite copropriété de 8 lots seulement. Ascenseur disponible. Actuellement configuré avec 4 chambres, grande hauteur sous plafond, 4 cheminées en marbre, tomettes d'époque au sol. De nombreuses pièces vous permettront d'aménager le bien à votre convenance avec possibilité de créer 2 logements ou bureaux indépendants. Une cave de 8 m2 Travaux à envisager. Copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Du potentiel, emplacement de choix ! Prix : 535 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1744. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : CENTRAL Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 535 000 €
• Référence ParuVendu 1744-16788
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 167 m²
• Date DPE 01/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.