Appartement T2 de 46 m2 à Marseille 13007, Rue Chaix Marseille 7
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20168 Rue Chaix – Marseille 7e, Saint-Victor. Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, à proximité immédiate de la rue d'Endoume, du bord de mer et de Notre-Dame-de-la-Garde, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, au plus près des commerces et des bonnes adresses du quartier. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et au calme, découvrez ce type 2 de 46 m², en bon état général. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution simple et efficace, avec un réel potentiel d'évolution. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m², d'une chambre indépendante de 9 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. En complément, il est possible d'acquérir, en sus, un atelier / cave de 60 m² situé juste sous l'appartement. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : création d'un duplex, réorganisation des volumes ou installation d'un véritable espace de travail indépendant. La taxe foncière est à venir. Un bien calme, bien situé et évolutif, à découvrir sans tarder. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaqueprojet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Informations clés
- Prix 195 000 €
- Référence ParuVendu Homki_cabgi_1
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Date DPE 05/02/2026
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 320 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.