Appartement - 4 pièce(s) - 99 m² Marseille 7

Description

Loft de Prestige : Un Refuge de Luxe et de Confort a deux pas du vieux port. Imaginez-vous dans un espace avec lequel le luxe et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère de bien-être absolu. Ce magnifique loft de 99 m², construit en 2024, est l'incarnation même du grand standing. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier vous offre une vue imprenable sur une cour paisible, baignée de la douce lumière du sud-ouest. Ce loft, partiellement meublé, est conçu pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Avec ses deux chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes et ses trois toilettes indépendants, chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage , tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité. Elle est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent préparer des repas délicieux dans un cadre élégant. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'état intérieur, en excellent état, vous permet de vous installer immédiatement. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel immense pour des améliorations futures. Imaginez-vous en train de profiter de votre espace de vie, entouré de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et agréable. Ce loft est bien plus qu'un simple appartement , c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de prestige et de luxe. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr appelez votre agence immobilière à Toulon JML sud immobilier pour le visiter ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation. Descriptif : - Surface habitable : 99 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - WC séparés Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 674 000 €
• Référence ParuVendu 3900-5
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.