Vente Appartement 5 pièces Marseille 7

Description

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Quartier recherché. Appartement de type 5 de 80m² + cave. Dans un immeuble des années 1960, l'appartement, situé au 2ème étage/5 avec ascenseur, dispose d'une cuisine équipée ouverte avec balcon, une pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc/cellier indépendant. Le bien est traversant est/ouest pour une luminosité naturelle, et dispose d'une cave. A proximité de toutes les commodités, le bien se situe à deux pas du Vieux-Port et de Saint-Victor, dans une rue adjacente à la Rue Sainte. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1753768 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 84 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1753768
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 01/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.