Vente Studio 1 pièce Marseille 8

Description

iad France - Denis Almodovar vous propose: Studio avec terrasse – À 2 min des plages à pied – Marseille 8e Secteur Montredon, en fond d’impasse au calme absolu, studio de 24 m² avec terrasse de 4,60 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2014) Accessible PMR. Composé d’une pièce de vie climatisée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Fibre optique installée. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéal investissement : excellente rentabilité locative et location saisonnière autorisée, AirBnB... Charges : 66 €/mois (copropriété + eau) Taxe foncière : 851 €/an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi 7/7 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1818594 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 56 Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1818594
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 31/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 510 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.