A VENDRE - Marseille 13008 - Le Rouet / Prado - Appartement 3 pièces 63m² avec terrasse de 21m² Marseille 8

Description

Human immobilier Marseille 9e, Ronny NATAF vous présente en exclusivité, Le Rouet / Prado - Dans un immeuble récent (2013), nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 63m² avec terrasse de 21m². Au calme, orienté sud/est, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée d'une superficie totale de 29m² donnant accès sur la terrasse de 21m², deux chambres avec placard (10m² et 11m²), salle de bains et WC séparé. Possibilité de garage double en SUS. Référence : Léa Nos estimations sont gratuites (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 29 Surface terrasse : 21 Année de construction : 2013 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 325 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=z2WA3aC1Voi * Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=z2WA3aC1Voi Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 250000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 2892 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 58679788_RN9-LEA
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 01/12/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.