Magnifique T3 de 65m² avec une terrasse de 10m2 St Anne Marseille 8
Description
Situé au coeur du très prisé quartier Sainte-Anne, dans une résidence intimiste de 14 logements, ce bel appartement T3 de 65 m² offre un confort moderne et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 26 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², d'une salle de bain contemporaine, de WC indépendants, cellier et dressing. Votre conseillère : Aline SCATENATO Contact direct pour renseignements et remise des clés. Prix : 320 000 euros Stationnement en sus : 29 000 euros Aucun frais d'agence ! Remise des clefs me contacter Bénéficiez aussi : - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans HUMAN IMMOBILIER 13010 ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE. Surface séjour : 26 Surface terrasse : 10 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 949 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1600 euros
Informations clés
- Prix 320 000 €
- Référence ParuVendu 59452705_AS1_13009PHE
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 08/04/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.