T3 PERIER - GASTON CREMIEUX Marseille 8

Description

Très bel appartement traversant de type 3 dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée. 85.04 m2 loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une très belle entrée aménageable de 13m2 qui apporte beaucoup de cachet, d'un grand salon lumineux avec baies vitrées ouvertes sur balcon ensoleillé, de 2 chambres coté cour avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Chauffage collectif au sol. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. A cet appartement s'ajoute une cave en sous sol. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : Marie-Pierre DERDERIAN Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 94 Montant moyen des Charges annuelles : 2305 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : DERDERIAN Marie-Pierre Taxe foncière : 1600 euros

Informations clés

• Prix 349 999 €
• Référence ParuVendu 3198-1921
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 17/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 325 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.