Appartement 4 pièces 95m2 Marseille 13008 Marseille 8
Description
ROND POINT DU PRADO - MICHELET - MARSEILLE 8ème - APPARTEMENT T4 de 95M2 A VENDRE AVEC BOX EN OPTION Philippe C. de L'AGENCE STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 BOULEVARD CHAVE -13005 - AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES vous présente : Votre espace de vie de type T4 dans une résidence récente. avec terrasse, et choisir ici l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre.. Profitez de cet emplacement proche de tout : commerces de proximité, métro, bus, centre commercial, écoles, parc, plages,.... Vous disposez d'un séjour ouvert sur terrasse exposée sud avec une vue dégagée. La cuisine est indépendante ouverte sur une loggia. Quant à l'espace nuit il comporte 3 chambres avec de nombreux placards. La salle d'eau a été entièrement refaite. Une cave complète ce bien et un double Box est en option en sous sol de la résidence. Venez en profiter, nous vous y attendons ! REF 10993 PC STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 28 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Etat général : Très bon état Surface terrasse : 8 Année de construction : 1989 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Ascenceur : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2600 euros
Informations clés
- Prix 350 000 €
- Référence ParuVendu 5122017_10993PC20
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 93 m²
- Date DPE 06/10/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 06/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.