T3/4 Saint Giniez BALCON CAVE Marseille 8

Description

Dans une résidence fermée, avec parc arboré et gardien , appartement en étage, traversant, calme et lumineux. Il se compose d'un double séjour (poss 3ème chambre), une cuisine séparée, un coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Un grand balcon relie la cuisine au salon il est équipé du double vitrage.porte blindée, climatisation et volets électriques. Place de stationnement libre dans la résidence. A proximité des commerces, écoles, et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière IMREP MARSEILLE Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 11609 Précision localisation : SAINT GINIEZ Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 1016 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1509 euros

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 59663691_1024
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 15/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 15/12/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.