A VENDRE, Marseille 13009, Appartement traversant 3 pièces de 65 m2 , balcon et cave avec vue au calme absolu. Marseille 9
Description
HUMAN Immobilier Marseille 9, Julien AGNEL et Rémy AOULI vous présentent aujourd'hui en exclusivité, A quelques pas du Parc National des Calanques nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 60m² avec sa jolie vue au calme absolu. Situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, cet appartement traversant EST/OUEST, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte de 28m², de 2 chambres (11 et 12m² ), une salle de bains, un WC indépendant, et une Loggia de (5m²). Le balcon exposé sud ouest offre une vue sur le parc arboré. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage et de la climatisation. Une cave est inclus dans le prix De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de la copropriété fermée par un portail. Charges 112 euros/ mois Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 880 euros Référence : Raphaël N'attendez plus, réserver votre créneau de visite avec Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 ou Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Estimation gratuite sous 24h. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 20 Surface terrasse : 4 Année de construction : 1959 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 357 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fjHc1Hunk33 Précision localisation : BEAUMETTES Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 % Prix net vendeur : 175000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 196 Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 829 euros
Informations clés
- Prix 185 000 €
- Référence ParuVendu 58790135_JA9-RAPHAEL
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 20/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 27/06/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.