BEAU T4 AVEC TERRASSE AUX PORTES DES CALANQUES ! Marseille 9

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16542 Sormiou. Dans une résidence de 2006, très beau T4 traversant de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 13m² au calme. , Belle cuisine US dînatoire de 13m² entièrement équipée. La partie nuit se compose d'un coté de 2 chambres avec grands rangements intégrés, dont une chambre parentale de 15m², de WC suspendus , séparés et salle de bains. D'un autre coté, d'une 3ème chambre avec rangements faisant office de bureau, salle d'eau avec 2eme wc. Belles prestations: Climatisation reversible recente, volets roulants electriques, porte blindée.... En parfait état, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il dispose également d'un box avec électricité en supplément. Aux portes des départs de randonnées et à proximité des commerces, écoles et bus. Idéale famille ou résidence secondaire ! 300000€ CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu Homki280_bigf5
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 17/09/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.