Appartement 4 pièce(s) 70 m² VALBOIS 9ème BOX TERRASSE photos non contractuelles IA Marseille 9
Description
L'agence Nestenn Marseille 8 vous propose ce bien dans une résidence verdoyante et calme. (attention photos non contractuelles générées par IA) Au 4ème étage avec ascenseur, traversant avec une cuisine et sa loggia, un séjour de 25 m2 ouvert sur la terrasse, deux chambres une salle de bain des Rangements. Avec des travaux de rafraîchissement nécessaires, ils saura vous séduire par sa vue, sa luminosité et son calme. Copropriété de 130 lots composée de 5 bâtiments avec espaces verdoyants. Charges, chauffage collectif inclus 200 euros mensuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros à 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 252 000 euros HAI Mdt n°00358. Pas de procédure en cours Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 25 Surface terrasse : 16 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 00358 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 252 000 €
- Référence ParuVendu 39293020_829
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 70 m²
- Date DPE 25/09/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 25/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.