Appartement à vendre Marseille Marseille 9

Description

Référence : BNF-SS-07 Chez Le Beaurepere Agency, dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, Appartement à vendre neuf, construit, livrable et visitable: 4P - 84m². Proche de Ste Marguerite et du parc de la Maison Blanche, ? Appartement de 4 Pièces et de 84m2 , composé d'un beau séjour cuisine, d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau, de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et WC, de WC séparés supplémentaires. Deux terrasses viennent compléter ce bien. Pour votre confort: carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage électrique programmable… Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 199 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2016€/an PRIX – 400 000€ Honoraires à charge du vendeur Parking en sous-sol en supplément.. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR2• Carte pro CPI 1310 281 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°7 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1512.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 609 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 199 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 400 000 €
• Référence ParuVendu BNF-SS-07-A-COMPANY38853VJF
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 12/01/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 764 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.