Appartement Marseille 2 pièce(s) 48.58 m2 BOX en sus Marseille 10
Description
Eglise Saint Laurent La Capelette - 13010 Marseille Béatrice de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET MARSEILLE 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de Type 2 de 48,58 m2 équipé d'une climatisation pour le confort, ainsi qu'une porte blindée pour la sécurité, et enfin, d'une grande terrasse avec vue dégagée pour la détente et le bonheur . Vous trouverez au sous-sol un grand box fermé de 15,46 m2 qui sera proposé en supplément à la vente ou à la location. Ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la Capelette. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable et surtout silencieux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est prévu la prolongation de la ligne de tramway T3 qui reliera directement la Capelette au centre-ville (place Castellane). Dans le cadre des travaux, la place du Général Ferrié sera complètement réaménagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. REF: 10909BM31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 214 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 1116 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20.21 Surface terrasse : 11 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 214 Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1234 euros
Informations clés
- Prix 165 000 €
- Référence ParuVendu 5090988_10909BM31
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 49 m²
- Date DPE 06/09/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.