Vente Appartement 3 pièces Marseille 10

Description

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Appartement de type 4 - Secteur Pont de Vivaux La configuration de cet appartement, initialement de type 4, vous permet de passer très facilement à un bien de type 3, grâce à une simple cloison, afin de bénéficier d'une pièce de vie plus spacieuse. Dans une résidence sécurisée des années 1970, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d'une superficie de 81 m² se compose comme suit: trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, une pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété d'une cave. Il bénéficie également d'un chauffage collectif au sol. Possibilité de stationnement. Contactez moi pour toutes informations complémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2240€ par mois (soit 26880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1749697 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 180 000 €
• Référence ParuVendu 1749697
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 16/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 090 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.