Grand T3/4 lumineux balcon cave et parking - 13010 MARSEILLE Marseille 10

Description

Dans une résidence standing avec stationnement et proches des écoles, commerces (auchan st-loup) et autoroute. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié calme et bien desservi (bus au bout de la rue). Ce bien vous plaira par : - ses volumes - séjour spacieux, grandes chambres -, ses multiples rangements. - son aménagement facilement modulable en T4 et possibilité d'ouvrir la cuisine. - ses prestations : climatisé, peintures récentes, cuisine équipée, double vitrage cuisine et chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière IMREP MARSEILLE Copropriété de 320 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros. Année de construction : 1974 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Précision localisation : SAINT TRONC Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 320 Montant moyen des Charges annuelles : 3660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1600 euros

Informations clés

• Prix 226 000 €
• Référence ParuVendu 56149867_791
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 22/11/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 22/11/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.