Appartement T2 de 44m² à MARSEILLE Marseille 11

Description

REF 99561 - <strong data-start="0" data-end="80">Appartement T2 neuf de 44 m² avec terrasse de 16 m² – Quartier Saint-Marcel. </strong>Situé en étage, cet appartement T2 neuf de 44 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente en plein air... profitez d'un espace extérieur intime et pratique, parfait pour un café du matin ou un apéritif en soirée. L'espace nuit comprend une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking est inclus pour plus de commodité. Idéalement situé dans le quartier Saint-Marcel, à seulement 5 minutes des commerces, à proximité de La Valentine et à 700 mètres de la gare, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Prix en TVA réduite à 5,5 % sous conditions. C'est l'opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement neuf aux normes énergétiques récentes, garantissant une isolation de qualité et une faible consommation énergétique.

Informations clés

• Prix 217 000 €
• Référence ParuVendu 99561
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.