GRAND T2 NEUF DE 54M2 + TERRASSE DE 7M2 + GARAGE Marseille 11
Description
Idéalement situé proche de toutes commodités, dans une petite résidence fermée et sécurisée au sein d'un parc arboré Ce magnifique T2 de 53M2 se compose d'un vaste séjour lumineux de 31M2 se prolongeant sur une belle terrasse de 7M2 sans vis à vis et au calme, un dégagement dessert une grande chambre de 12M2 + 1 SDB + WC séparés Les + : grande surface, secteur, terrasse, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone, garage ... Prix 226 000 euros Un garage en sou-sol en sus 12 500 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Stephane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - Marseille. Surface séjour : 30 Surface terrasse : 16 Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 488 Précision localisation : 13011 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 226 000 €
- Référence ParuVendu 58676394_SCX-2029-2
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 54 m²
- Date DPE 03/12/2021
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.